Neues aus der Raumplanung

Gemeindeversammlung Diessbach bei Büren beschliesst Ortsplanungsrevision

16.09.2020_Zuerst eine Vision mit Massnahmen für den Ortskern und dann die Revision der Nutzungsplanung mit Baureglement und Zonenplan über die gesamte Gemeinde. In diesen Schritten durften wir die Gemeinde Diessbach bei Büren in ihren verantwortungsvollen Arbeiten in den letzten Jahren begleiten. Eine Gesamtmelioration mit Bachrenaturierungen und ökologischen Aufwertungen sind in die Revision der Nutzungsplanung eingeflossen. Die trotz Corona-Schutzkonzept und sommerlichem Wetter rege besuchte Gemeindeversammlung vom 8. September 2020 hat die Planung nach kontroversen Diskussionen mit grosser Mehrheit beschlossen. Diessbach bei Büren, eine lebendige ländliche Gemeinde.

Rüti bei Büren plant für die Zukunft, planerische Grundlage zur Entwicklung der Arbeitszone durch Gemeindeversammlung beschlossen

09.09.2020_Im Jahr 2010 wurde die Planergemeinschaft Lanz Architekten, Bauzeit Architekten und Panorama mit der Gesamtplanung des Betriebsareals der Thommen-Furler AG beauftragt. Resultat ist ein Masterplan mit einem hohen Mass an Flexibilität für die betriebliche Entwicklung: So viel wie nötig, so wenig wie möglich. Er zeigt auf, wie die Entwicklung des Betriebs von einem Pflichtlager für Heizöl zu einem Betrieb für Chemikalien-Versorgung, Umwelttechnik und Sonderabfall-Entsorgung konzeptionell und baurechtskonform weiterentwickelt werden kann. Er schreibt die Zukunft nicht fest, sondern ermöglicht sie. Aus dem Masterplan ergeben sich konkrete Bauprojekte und die dazu notwendigen baurechtlichen Instrumente.

Die Gemeindeversammlung hat die neue Zone mit Planungspflicht verabschiedet. Die Anforderungen hinsichtlich Erschliessung mit Bahn, öffentlichem Verkehr, Lastwagenverkehr, Kulturland, Lärm, Denkmalpflege, Gestaltung u.v.m. waren und sind eine grosse Herausforderung. Dank der innovativen Haltung der Gemeinde und der Firma Thommen-Furler AG konnte alles unter einen Hut gebracht werden, Instrumente, denen alle Akteure aus der Verwaltung, die Behörden und die Bevölkerung zustimmen können. Die Firma ist wirtschaftlich erfolgreich und kulturell aufgeschlossen: Gute Voraussetzungen für erfolgreiche Planungen mit schwierigen Rahmenbedingungen!

Spontan mitnehmen: Taxito

07.09.2020_ Der "Bund" berichtet am 27.8.2020: Drei weitere Gemeinden haben zusammen die Mitfahrgelegenheit Taxito eingeführt. Panorama unterstützt Taxito mit Rat und Tat. Statt den Daumen in die Luft zu halten, müssen die Fahrgäste einen Code in ihr Smartphone eintippen. Die Einführung des Mitfahrsystems ist ein Projekt der drei Gemeinden Trub, Trubschachen und Escholzmatt-Marbach. Es ersetzt den Bürgerbus "Kröbu", der mehrmals täglich zwischen Trubschachen und Kröschenbrunnen verkehrt. "Kröbu war immer defizitär", sagt der Truber Gemeindepräsident Peter Aeschlimann an der Medienkonferenz am Donnerstag. Darum habe man nach einer günstigeren Lösung Ausschau gehalten. Zwischendurch gehen Aeschlimanns Worte im Autolärm unter, doch er wertet dies als gutes Zeichen. "Auf einer so viel befahrenen Strasse kann es nicht sein, dass jemand länger als fünf Minuten auf eine Mitfahrgelegenheit warten muss", meint er. Auswertungen zeigen, die Wartezeit liegt zwischen zwei und drei Minuten. Das Mitfahrsystem kann gemietet oder gekauft werden. Die drei Gemeinden haben sich zum Kauf entschlossen, Kosten zwischen 7000 und 8000 Franken. Hinzu kommt jährlich ein Betrag von 1700 Franken für die Wartung und die Instandhaltung der Haltestellen. Diese sind auf Berner und Luzerner Boden eigentlich identisch. Nur werden die Displays im Kanton Luzern von den Automobilisten besser wahrgenommen. Denn im Kanton Bern müssen die orangefarbenen Lämpchen darunter konstant leuchten. So will es das Gesetz. Im Kanton Luzern jedoch dürfen sie blinken.

Gemeinde Thurnen - Zusammenwachsen

31.08.2020_Die neu fusionierte Gemeinde Thurnen macht sich daran, ihre Ortsplanungen zusammen zu führen. Wir freuen uns, die Gemeinde bei diesem anspruchsvollen Zusammenwachsen zu begleiten.

Thomas Waltert wird neuer Baselbieter Kantonsplaner

24.08.2020_Wir gratulieren Thomas Waltert zu seiner Wahl als Kantonsplaner! Schon als Praktikant bei uns im Büro Panorama hat er die Herausforderung gesucht - als Bungeespringer und als Raumplaner. Mit dieser Vorbereitung ist er für das Amt bestens gerüstet und kann der neuen Aufgabe gelassen entgegensehen. Thomas, wir wünschen dir viel Erfolg bei der Entwicklung des Baselbiets und Genugtuung bei der interessanten Aufgabe! Die Panoramer*innen.

Sion: Umsetzung Studienauftragserfolg "Cour de Gare"

17.08.2020_Unter Federführung von Bonnard Woeffrey Architekten aus Monthey gewannen wir 2012 den städtebaulichen Studienauftrag zum "Cour de Gare" in Sion. In der Zwischenzeit entwickelte Bonnard Woeffrey das Bauprojekt. Wir erstellten den grundeigentümerverbindlichen Quartierplan. Nun ist es soweit, die Realisierung des grossen Vorhabens (65‘000 m2 BGF, rund Mio. CHF 225) zwischen Bahnhof und Altstadt beginnt. Neugierig beobachten wir die Entwicklung. Die Dichte wird hoch, sie entspricht jener der mittelalterlichen Altstadt. – Auch im Wallis wird zunehmend an raumplanerisch intelligenten Orten entwickelt und das nicht zu knapp.

Kuriosität "Heimatlosenplatz" – Raumplanung quo vadis?

10.08.2020_Bis 1931 gab es ein Stück Land, das zu keinem Kanton und somit rein rechtlich auch nicht zur Schweiz gehörte. U.a. berichtete die NZZ am 15.5.2017 darüber. Der Umgang mit den 63 Aren ist ein Lehrstück für den Umgang mit den Fahrenden. Die Schweiz ist ein Rechtsstaat, der klare Grenzen gegen aussen und zwischen den einzelnen Kantonen hat. Umso seltsamer ist es, dass es im Grenzgebiet zwischen den Kantonen Aargau, Basel-Landschaft und Solothurn lange Jahre ein kleines Stück Land gab, das staatenlos war. Die 63 Aren sind den Einheimischen als «Vagantenplatz» oder «Heimatlosenplatz» bekannt. Unter dem zweiten Namen erschien das Territorium auf der eidgenössischen topografischen Karte von 1877. In einem Plan der Kantonsgrenzen zwischen Baselland und Solothurn wurde das kleine Dreieck mit «In der Freyheit» beschrieben.

Als Raumplaner sind wir bestrebt, Heimat in Freiheit zu schaffen. Freiheit beinhaltet Verantwortung. Dieses Verhältnis muss auch in der Raumplanung immer wieder neu ausgehandelt werden. Durch sorgfältige Auftragsklärung, überzeugende Prozessgestaltung und konkrete Umsetzung setzen wir uns für qualitative Entwicklungen ein. Wir setzen uns also für Orte der Heimat ein!

Panorama Ausgangstipp: Sommernachtskino am 7./8. August 2020 auf dem Chäsiplatz in Diessbach - Was hat das mit Raumplanung zu tun?

03.08.2020_Das Sommernachtskino Diessbach ist ein kultureller Anlass, der von interessierten Kreisen aus dem Dorf organisiert und durchgeführt wird. Der Anlass findet im August jeweils am letzten Freitag und Samstag vor Schulbeginn statt und zeigt abendfüllende Spielfilme – traditionell meist eine Schweizer Produktion, oft in Dialektfassung, sowie einen ausländischen Spielfilm. Kurz nach der Dämmerung und vor dem Hauptfilm wird ein Kurzfilm speziell für Kinder gezeigt. Schon ab dem frühen Abend werden die Gäste bei Speis und Trank verwöhnt; die hervorragende Festwirtschaft und das gemütliche Ambiente locken den Grossteil der Kinobesucher bereits zur Essenszeit auf den schönen Chäsiplatz. Selbstverständlich sind die Organisatoren auch für das gute Wetter besorgt. Die Organisator*innen freuen sich, Sie am diesjährigen Sommernachtskino auf dem Diessbacher Chäsiplatz zu begrüssen.

Was hat das mit Raumplanung zu tun? Nicht wenig - wenn Vieles beliebig und austauschbar wird, werden gewachsene Räume mit eigener Geschichte immer wichtiger. Für und mit Diessbach bei Büren durften wir uns mit der Dorfkernentwicklung mit dem wunderbaren Kirchenbezirk inkl. Chäsiplatz auseinandersetzen. Die Geschichte der baulichen Entwicklung soll sorgsam in Wert gesetzt werden, so dass nicht nur an einem Wochenende im Jahr unterhaltsame Filme im Gemeinderahmen erlebt werden können, nein, die Entwicklung soll so erfolgen, dass der Dorfkern mit seinen hohen räumlichen, gestalterischen und sozialen Qualitäten für weitere Generationen tagein, tagaus geliebtes Zuhause bedeutet.

Was man übers Bauen ausserhalb der Bauzonen wissen muss

08.07.2020_Die Kantone Bern, Jura, Waadt und Wallis sowie EspaceSuisse, der nationale Verband für Raumplanung und dessen Westschweizer Sektion, haben sich für ein gemeinsames Filmprojekt entschieden: Vier Kurzfilme und eine längere Version zeigen auf, was ausserhalb der Bauzonen gebaut werden kann. Die Filme geben auch Auskunft über die zuständigen Behörden und Verfahren sowie über die Konsequenzen bei Nichtbefolgung der geltenden Bestimmungen. Panorama wünscht eine schöne Sommerzeit - innerhalb und ausserhalb der Bauzonen!

Alles Gute Thomas!

01.07.2020_Thomas Graf ergänzte von September 2019 bis Juli 2020 als Praktikant unser Team. Er hat uns in raumplanerischen Aufgabenstellungen unterstützt. Im September wird er an der Hochschule für Technik in Rapperswil Raumplanung studieren. Wir danken Thomas für sein Wirken bei Panorama und wünschen ihm für sein Studium viel Glück!

Gemeinde der Nachhaltigkeit verpflichtet: Bätterkinden

23.06.2020_Die Gemeinde Bätterkinden zeigt, dass sich auch kleinere Gemeinden politisch zur Nachhaltigen Entwicklung (NE) bekennen können. Bätterkinden geht mit ihrem NE-Leitbild bereits in die dritte Legislaturrunde. Der Kanton Bern unterstützt Gemeinden bei diesem Unterfangen mit einfachen Instrumenten und finanziellen Mitteln. Neu orientiert sich das Angebot auch an den nationalen und internationalen Zielen der Agenda 2030. Wir dürfen Bätterkinden seit bald 30 Jahren in raumplanerischen Fragen beraten und sind stolz, dass sich die Gemeinde zur Nachhaltigkeit verpflichtet.  

Überlegungen zu einer aktiven und nachhaltigen kommunalen Bodenpolitik

15.06.2020_Lukas Bühlmann, Bellaria Raumentwicklung, hat zusammen mit unserem Praktikanten Thomas Graf das Thema Bodenpolitik auf eingängliche Art aufgearbeitet. Verschiedene Beispiele zeigen, welche Entwicklungen durch eine aktive Bodenpolitik möglich werden. Die Überlegungen zu einer aktiven und nachhaltigen kommunalen Bodenpolitik erläutert Lukas Bühlmann gerne in ihrer Gemeinde.

Detailbebauungsplan "Moosgärten Nord" in Kerzers genehmigt

10.06.2020_Mit der Ortsplanungsrevision zonte die Gemeinde Kerzers ein Entwicklungsgebiet für Arbeitsnutzungen im Bereich "Moosgärten Nord" ein. Für die Realisierung einzelner Bauvorhaben ist ein Detailbebauungsplan obligatorisch. Wir begleiteten die Gemeinde bei der Analyse der arealspezifischen Grundlagen (u. a. Strahlen, Lärm, Umfahrung), der Erstellung des Grobkonzeptes und der Ausarbeitung des Detailbebauungsplans mit Vorschriften. Die kantonale Raumplanungs-, Umwelt- und Baudirektion Freiburg hat den DBP „Moosgärten Nord“ genehmigt.

Innenentwicklung und Qualitätssicherung - Geht das?

31.05.2020_Mit dem gültigen Raumplanungsgesetz kommt der quantitativen und qualitativen Innenentwicklung eine erhöhte Bedeutung zu. Damit das Orts- und Landschaftsbild geschützt ist, braucht es genügend qualifizierte Projekte und eine zielführende Qualitätssicherung. Mit unserer Broschüre „Gutachterverfahren“ informieren wir Sie über den Erfolg und den Mehrwert von Werkstattverfahren als Alternative zu normierten Verfahren nach SIA. Drei Referenzbeispiele veranschaulichen unser Vorgehen. Gerne erläutern wir Ihnen unsere Gedanken bei einem unverbindlichen Gespräch.

Darum Bellaria!

18.05.2020_Seit dem 1. Mai 2020 ist Lukas Bühlmann am Münzrain 10 – wir freuen uns sehr! Seine Firma heisst Bellaria Raumentwicklung. Wollen Sie mehr wissen über Lukas Bühlmann, über seine Bellaria, über seine Dienstleistungen und Aktivitätsfelder? Dann besuchen Sie ihn am Münzrain 10 in Bern. Er wird Ihnen gerne einen Tee oder Espresso offerieren. Einen ersten Einblick in sein Schaffen gibt Ihnen seine Website bellaria-raumentwicklung.ch. Wir wünschen Lukas am Münzrain 10 viel Freude und Freunde sowie viele interessante Kunden und Aufträge!